Estimation théorique
Rue de la Murette,43140 Saint Didier en Velay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Murette,43140-Saint Didier en Velay indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Didier-en-Velay (43177), comprenant 3496 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Didier-en-Velay (43177), comprenant 3496 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-25 | 5761 | LA MURETTE | 3 | 80 | 126 | 75000€ | 938€ |
2019-10-24 | 9009 | LA MURETTE | 4 | 83 | 408 | 183000€ | 2205€ |
2021-09-24 | 37 | AV DE LA GARE | 4 | 78 | 505 | 228600€ | 2931€ |
2021-07-22 | 14 | AV VERON DE LA COMBE | 5 | 87 | 896 | 236000€ | 2713€ |
2021-03-30 | 40 | AV DE LA GARE | 5 | 160 | 1174 | 191000€ | 1194€ |
2022-12-23 | 5795 | CHE DES FRERES BOYER | 6 | 137 | 1328 | 266000€ | 1942€ |
2023-02-28 | 7 | AV LAFAYETTE | 7 | 140 | 1288 | 195000€ | 1393€ |
2022-12-23 | 8 | AV VERON DE LA COMBE | 5 | 90 | 666 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-15 | 68 | AV DE LA GARE | 4 | 108 | 1510 | 185000€ | 1713€ |
2021-03-15 | 5 | AV VERON DE LA COMBE | 3 | 77 | 986 | 152000€ | 1974€ |
2020-10-29 | 1 | AV LAFAYETTE | 4 | 75 | 703 | 233500€ | 3113€ |
2022-06-10 | 30 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 125 | 81000€ | 623€ |
2020-10-27 | 16 | AV ST ROCH | 4 | 110 | 830 | 65000€ | 591€ |
2022-09-22 | 7 | LOT LES ADREYTS 2 | 4 | 102 | 932 | 321000€ | 3147€ |
2023-06-05 | 5 | BD DES PASSEMENTIERS | 7 | 263 | 1955 | 360000€ | 1369€ |
2022-10-07 | 4 | BD DES PASSEMENTIERS | 6 | 180 | 566 | 350900€ | 1949€ |
2020-10-09 | 24 | FG DE MONTFAUCON | 5 | 215 | 181 | 227000€ | 1056€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 890 | 185000€ | 2256€ |
2021-06-29 | 9 | PL FOCH | 5 | 150 | 240 | 290000€ | 1933€ |
2020-10-22 | 29 | LOT LES ADREYTS 2 | 5 | 115 | 1136 | 271700€ | 2363€ |
2022-01-21 | 23 | LOT LES ADREYTS 2 | 4 | 124 | 1151 | 285080€ | 2299€ |
2023-01-12 | 6 | RUE MARECHAL FAYOLLE | 3 | 65 | 114 | 82000€ | 1262€ |
2020-05-18 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 180 | 1246 | 168200€ | 934€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 180 | 1246 | 252700€ | 1404€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 55 | 70 | 45000€ | 818€ |
2022-12-02 | 7 | GPL GRAND PLACE | 6 | 120 | 122 | 225000€ | 1875€ |
2020-04-21 | 12 | FG DE LA SEAUVE | 3 | 55 | 226 | 77000€ | 1400€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 88 | 643 | 195000€ | 2216€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 88 | 740 | 171000€ | 1943€ |
2021-12-14 | 8 | FG DE LA SEAUVE | 7 | 232 | 515 | 240000€ | 1034€ |
2022-02-01 | 20 | RUE DES ROSES | 5 | 92 | 1029 | 210000€ | 2283€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 167 | 109 | 105000€ | 629€ |
2023-02-10 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 101 | 1214 | 245000€ | 2426€ |
2019-07-17 | 26 | GPL GRAND PLACE | 3 | 70 | 61 | 83000€ | 1186€ |
2020-09-01 | 9 | LOT SAINT ROCH | 8 | 135 | 822 | 199800€ | 1480€ |
2020-01-14 | 7 | LOT SAINT ROCH | 4 | 88 | 822 | 173000€ | 1966€ |
2023-03-30 | 7 | LOT SAINT ROCH | 4 | 88 | 822 | 259000€ | 2943€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DU MARCHE | 3 | 101 | 61 | 58000€ | 574€ |
2020-02-28 | 1 | CHE DES PAPETIERS | 2 | 70 | 500 | 167600€ | 2394€ |
2022-01-10 | 24 | FG DE LA PECHOIRE | 4 | 84 | 0 | 191500€ | 2280€ |
2020-05-07 | 10 | BD DES JARDINS | 4 | 98 | 440 | 150000€ | 1531€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DU REPOS | 5 | 119 | 133 | 257000€ | 2160€ |
2022-02-16 | 10 | PL DES DAMES | 5 | 200 | 280 | 264200€ | 1321€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES NARCISSES | 4 | 103 | 1437 | 255000€ | 2476€ |
2019-12-04 | 12 | RUE DU REPOS | 1 | 90 | 57 | 46000€ | 511€ |
2020-01-16 | 11 | FG DE LA PECHOIRE | 2 | 56 | 136 | 60000€ | 1071€ |
2020-07-22 | 13 | LOT SAINT ROCH | 4 | 97 | 860 | 140000€ | 1443€ |
2021-12-28 | 5001 | LE PETIT BOZON | 3 | 148 | 520 | 160000€ | 1081€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DES NARCISSES | 4 | 85 | 718 | 125000€ | 1471€ |
2020-03-17 | 4 | BD DES JARDINS | 3 | 85 | 0 | 85000€ | 1000€ |
2022-07-25 | 4 | IMP DU MUGUET | 6 | 107 | 920 | 265000€ | 2477€ |
2020-12-16 | 2 | BD DES JARDINS | 4 | 112 | 0 | 189000€ | 1688€ |
2020-01-23 | 16 | AV DU BOIS LAFAYETTE | 5 | 146 | 1586 | 256500€ | 1757€ |
2020-06-10 | 6 | FG DE LYON | 4 | 110 | 142 | 110000€ | 1000€ |
2022-09-27 | 7 | RUE DU BREUIL | 3 | 70 | 34 | 34000€ | 486€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU BREUIL | 3 | 70 | 34 | 65000€ | 929€ |
2019-12-12 | 6 | RUE DES NARCISSES | 4 | 106 | 1412 | 240000€ | 2264€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DES SOUCIS | 4 | 102 | 500 | 173000€ | 1696€ |
2020-02-28 | 5724 | PERCET | 2 | 80 | 129 | 35000€ | 438€ |
2021-10-07 | 64 | RUE NATIONALE | 4 | 67 | 67 | 88000€ | 1313€ |
2021-04-13 | 18 | FG DE LYON | 3 | 112 | 261 | 179000€ | 1598€ |
2020-11-06 | 25 | FG DE LYON | 4 | 97 | 210 | 109000€ | 1124€ |
2022-08-01 | 4 | LOT HLM CAILLOUX | 5 | 96 | 410 | 90000€ | 938€ |
2019-09-13 | 5001 | PERCET | 3 | 104 | 631 | 251750€ | 2421€ |
2020-01-27 | 68 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 49 | 87500€ | 1094€ |
2022-06-17 | 6 | LOT HLM CAILLOUX | 5 | 96 | 298 | 198650€ | 2069€ |
2019-10-24 | 1 | RUE DES AIRELLES | 4 | 104 | 500 | 255000€ | 2452€ |
2019-11-15 | 33 | FG DE LYON | 4 | 120 | 130 | 133250€ | 1110€ |
2021-08-27 | 11 | LOT HLM CAILLOUX | 5 | 96 | 319 | 157700€ | 1643€ |
2021-05-18 | 17 | LOT HLM CAILLOUX | 5 | 96 | 309 | 144000€ | 1500€ |
2020-03-13 | 5726 | PERCET | 4 | 119 | 793 | 205350€ | 1726€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DU CANARD | 1 | 50 | 227 | 144000€ | 2880€ |
2021-06-03 | 20 | LOT HLM CAILLOUX | 5 | 96 | 347 | 110000€ | 1146€ |
2021-03-19 | 9005 | IMP DU CIMETIERE | 5 | 113 | 527 | 240000€ | 2124€ |
2020-10-05 | 5011 | IMP DU CIMETIERE | 4 | 96 | 65 | 180000€ | 1875€ |
2021-09-27 | 67 | RUE NATIONALE | 4 | 83 | 151 | 120000€ | 1446€ |
2020-12-17 | 84 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 456 | 141950€ | 1420€ |
2019-08-02 | 18 | CHE DES GARENNES | 6 | 160 | 650 | 279200€ | 1745€ |
2023-06-09 | 11 | RUE DU CANARD | 6 | 110 | 231 | 160000€ | 1455€ |
2022-07-25 | 14 | CHE DES GARENNES | 6 | 132 | 1260 | 424400€ | 3215€ |
2020-11-02 | 92 | RUE NATIONALE | 5 | 104 | 522 | 225000€ | 2163€ |
2022-06-17 | 10 | CHE DES GARENNES | 4 | 122 | 1964 | 250000€ | 2049€ |
2022-10-27 | 5005 | LA GARE | 3 | 65 | 1095 | 36500€ | 562€ |
2021-07-07 | 5002 | LE VIADUC | 3 | 87 | 1375 | 183900€ | 2114€ |
2022-12-15 | 6 | CHE DES GARENNES | 4 | 93 | 642 | 200000€ | 2151€ |
2019-06-05 | 5247 | BAUZON | 4 | 95 | 932 | 135000€ | 1421€ |
2019-06-05 | 11 | LOT LE HAMEAU DE CAILLOU | 4 | 106 | 920 | 249000€ | 2349€ |
2019-11-13 | 5713 | LE MONT | 5 | 115 | 283 | 101000€ | 878€ |
2020-01-29 | 5721 | LE MONT | 5 | 130 | 427 | 145000€ | 1115€ |
2020-06-03 | 5716 | LE MONT | 3 | 75 | 620 | 42000€ | 560€ |
2019-08-23 | 93 | AV DE LA SEMENE | 3 | 83 | 344 | 140000€ | 1687€ |
2022-08-01 | 5251 | BAUZON | 5 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2021-09-14 | 9002 | LOT LES GARENNES | 4 | 91 | 1147 | 239000€ | 2626€ |
2020-02-24 | 87 | RUE NATIONALE | 4 | 103 | 500 | 245100€ | 2380€ |
2019-10-04 | 89 | AV DE LA SEMENE | 4 | 40 | 197 | 31000€ | 775€ |
2021-02-05 | 4 | IMP DE JABRY | 4 | 88 | 1040 | 152000€ | 1727€ |
2022-12-29 | 9004 | LOT HAMEAU DE LA BESSONNIERE | 5 | 132 | 1053 | 282000€ | 2136€ |
2023-01-30 | 5274 | MONTBRISON | 4 | 74 | 814 | 165000€ | 2230€ |
2019-05-21 | 5341 | CHANTEMULE | 3 | 90 | 3143 | 140000€ | 1556€ |
2020-09-04 | 9007 | LOT LE CALVAIRE | 4 | 93 | 632 | 248500€ | 2672€ |
2022-10-11 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 107 | 934 | 205000€ | 1916€ |
2022-03-08 | 5010 | LOT JABRY | 6 | 116 | 800 | 295500€ | 2547€ |
2020-09-17 | 20 | RTE DE BOZON | 4 | 82 | 838 | 147000€ | 1793€ |
2020-09-28 | 19 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 90 | 847 | 179000€ | 1989€ |
2019-09-19 | 5536 | LA BESSONNIERE | 4 | 90 | 1185 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-18 | 5011 | LOT JABRY | 6 | 125 | 841 | 232000€ | 1856€ |
2019-07-24 | 5536 | LA BESSONNIERE | 3 | 74 | 2042 | 210000€ | 2838€ |
2023-03-08 | 32 | CHE DE LA BESSONNIERE | 4 | 95 | 1430 | 170000€ | 1789€ |
2022-07-04 | 81 | AV DE LA SEMENE | 3 | 100 | 495 | 142500€ | 1425€ |
2020-09-28 | 21 | RTE DE MONTBRISON | 3 | 95 | 849 | 183000€ | 1926€ |
2021-12-30 | 5536 | LA BESSONNIERE | 6 | 105 | 500 | 271500€ | 2586€ |
2023-03-31 | 5288 | MONTBRISON | 4 | 100 | 569 | 240000€ | 2400€ |
2022-01-17 | 15 | LOT PETIT BOIS DE BAUZON | 4 | 102 | 827 | 192000€ | 1882€ |
2020-09-22 | 6 | RTE DE BOZON | 5 | 150 | 642 | 280700€ | 1871€ |
2023-01-19 | 14 | AV MARIE ANTOINETTE | 3 | 72 | 79 | 75000€ | 1042€ |
2022-10-28 | 10 | AV MARIE ANTOINETTE COLCOMBET | 5 | 68 | 70 | 33000€ | 485€ |
2020-11-04 | 49 | AV DE LA SEMENE | 2 | 64 | 283 | 32500€ | 508€ |
2021-03-05 | 15 | ALL DES GENETS | 3 | 78 | 779 | 140000€ | 1795€ |
2019-12-31 | 5348 | LES CHAPLATS | 3 | 90 | 306 | 105000€ | 1167€ |
2023-06-13 | 5 | AV MARIE LOUISE COLCOMBET | 3 | 70 | 151 | 42500€ | 607€ |
2021-03-05 | 5160 | AV MARIE ANTOINETTE COLCOMBET | 3 | 70 | 151 | 30000€ | 429€ |
2020-02-21 | 12 | RUE ALEXANDRE COLCOMBET | 3 | 50 | 29 | 45000€ | 900€ |
2022-07-29 | 6 | RUE ALEXANDRE COLCOMBET | 5 | 176 | 60 | 175750€ | 999€ |
2023-01-06 | 5552 | A ROBERT | 3 | 73 | 73 | 130000€ | 1781€ |
2021-06-22 | 12 | MTE DE CHANTEMULE | 5 | 160 | 204 | 210000€ | 1313€ |
2023-06-01 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 90 | 384 | 130000€ | 1444€ |
2021-05-10 | 1 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 136 | 383 | 160000€ | 1176€ |
2023-01-11 | 1 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 136 | 383 | 183000€ | 1346€ |
2019-11-18 | 21 | MTE DE CHANTEMULE | 5 | 198 | 354 | 85000€ | 429€ |
2022-04-29 | 5694 | COTESSISSE | 6 | 196 | 3061 | 285100€ | 1455€ |
2020-02-10 | 19 | AV DE LA SEMENE | 5 | 140 | 218 | 48000€ | 343€ |
2022-07-19 | 5062 | PETITE PLACE | 4 | 90 | 64 | 187120€ | 2079€ |
2022-10-20 | 17 | AV DE LA SEMENE | 4 | 72 | 193 | 135000€ | 1875€ |
2023-03-14 | 5145 | LA CARRIERE | 4 | 75 | 575 | 198400€ | 2645€ |
2021-09-01 | 5626 | LES MATS | 3 | 102 | 510 | 270000€ | 2647€ |
2020-10-08 | 5850 | LE CROUZET | 5 | 98 | 1020 | 90000€ | 918€ |
2019-11-05 | 5572 | MONTMEAT | 5 | 170 | 830 | 277000€ | 1629€ |
2020-07-20 | 5569 | MONTMEAT | 5 | 146 | 390 | 229000€ | 1568€ |
2021-04-02 | 5635 | LE MONTEIL | 5 | 103 | 3520 | 80000€ | 777€ |
2021-09-03 | 5861 | LE CROUZET | 4 | 90 | 279 | 91000€ | 1011€ |
2022-11-30 | 5677 | MARCOU | 5 | 176 | 196 | 280250€ | 1592€ |
2022-05-03 | 5873 | LE CROUZET | 4 | 102 | 390 | 161000€ | 1578€ |
2022-04-20 | 5637 | L HERMET HAUT | 4 | 128 | 263 | 53985.8€ | 422€ |
2022-01-19 | 5328 | SALGOTIER | 5 | 89 | 1200 | 190000€ | 2135€ |
2019-10-03 | 2 | CHEM DES SOEURS | 5 | 114 | 288 | 183000€ | 1605€ |
2021-09-28 | 5329 | SALGOTIER | 6 | 110 | 1061 | 248800€ | 2262€ |
2021-01-20 | 81 | CORNET BAS | 8 | 210 | 1950 | 186500€ | 888€ |
2022-04-06 | 5003 | CELLIERES | 5 | 116 | 500 | 299000€ | 2578€ |
2019-12-17 | 5002 | LA RULLIERE | 4 | 118 | 3493 | 199000€ | 1686€ |
2022-06-07 | 5600 | PLEYNE | 4 | 106 | 0 | 170000€ | 1604€ |